Agence Paris – Rive droite
Najette BATTI

Duplex traversant en dernier étage avec vue

PARIS 75010 #Appartement dernier étage #Duplex 120 M2 1 200 000 € | RÉF. 5001
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Duplex traversant en dernier étage avec vue

PARIS 75010 #Appartement dernier étage #Duplex 120 M2 1 200 000 € | RÉF. 5001
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75010
PARIS
120 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 200 000
Prix de vente

A proximité du Canal Saint Martin, ce duplex traversant de 120 m2 (117,90 m2 Carrez ) situé aux derniers étages d’une résidence récente bénéficie d’ une vue dégagée sur les toits et monuments Parisiens.

Depuis le 8ème étage avec ascenseur, une entrée avec rangements mène à un double séjour prolongé pour partie d’une loggia, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition sud/ouest.

Une cuisine indépendante, une chambre, un dressing à aménager et une salle de bain avec toilettes complètent ce niveau.

L’étage accueille trois chambres dont une avec loggia, une salle de douches et des toilettes séparés.

Ce duplex familial en bon état offre un lieu de vie agréable au sein d’une résidence donnant accès à une piscine, une salle de sports, un sauna et un solarium.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d’une cave et d’un parking.

Métro: Louis Blanc

RÉF. 5001

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 8
  • 9 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 274 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 8 808 €
  • Taxe foncière : 2 508 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1940 € et 2680 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex traversant en dernier étage avec vue
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Agent commercial
RSAC : 319 798 195 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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