Loft avec terrasse plein Sud Est à proximité du Canal st Martin et du Bassin de la Villette

Au premier étage d’un bâtiment sur cour, au calme absolu, élevé sur deux niveaux seulement, ce loft développe 140 m² au sol (125 ,32m² Carrez). Il prend place dans un quartier vivant et recherché, à la croisée de Louis Blanc, du canal Saint-Martin et du bassin de la Villette, entre commerces de bouche, adresses animées et respiration au fil de l’eau.

Véritable page blanche au charme brut, ce lieu singulier conjugue volumes spectaculaires et authenticité, prêt à accueillir un projet de vie aussi inspiré qu’unique.

L’entrée distribue un WC indépendant et une salle de bains, puis quelques marches mènent à une première pièce de 26m², ouverte sur une cuisine séparée par des verrières dans un esprit atelier. Une première chambre de 14m², agrémentée d’une cheminée, prend place sur la droite. Le coeur du loft se dévoile ensuite avec une vaste pièce de vie de 35m², sublimée par plus de quatre mètres de hauteur sous plafond, où se mêlent parquet brut, poutres bois et structure métallique, autour d’une cheminée fonctionnelle. Depuis cet espace, une terrasse de 38 m² exposée sud-ouest est accessible depuis la pièce à vivre, offrant une vue dégagée et un beau potentiel d’aménagement. Dans le prolongement, deux espaces de 13m² et 9m² peuvent être aménagés en chambres supplémentaires, dont l’un avec arrivées et évacuations d’eau permettant la création d’une seconde salle de bains. Enfin, un escalier au dessin affirmé dessert une grande chambre sous combles de 24m² au sol, prolongée par une mezzanine idéale pour un espace bureau.

Un bien rare, porté par une adresse prisée et un potentiel d’aménagement remarquable, où volumes, lumière et extérieur se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi vivant qu’inspirant.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Louis Blanc, Jaurès, Stalingrad