Loft dans une ancienne fabrique de faïence proche du canal St Martin
Dans une ancienne fabrique de faïence idéalement située en bordure du canal Saint-Martin, ce loft de 158m² au sol et 147,87 m² Carrez déploie ses volumes sous une remarquable verrière d’époque, au cœur d’un environnement confidentiel et végétalisé.
Nichée en fond de cour d’une copropriété arborée aux accents presque bucoliques, entre jasmin et glycine, la bâtisse en briques rouges abrite ce bien à l’abri des regards et de toute agitation.
Entièrement tourné vers la lumière zénithale, le loft s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 75 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon, où une cheminée vient ancrer l’espace.
Un premier escalier conduit à une mezzanine ouverte accueillant une chambre, prolongée par deux espaces décloisonnés et un dressing menant à la salle de douche.
Un second escalier descend vers un niveau inférieur aménagé en chambre avec rangements et salle d’eau, offrant une configuration intime et indépendante.
L’ensemble développe ainsi trois niveaux aux usages fluides, pensés dans une continuité visuelle cohérente.
Lieu de vie singulier, à la fois inspirant et apaisant, ce loft au cachet industriel affirmé a bénéficié d’une rénovation de grande qualité mettant en valeur la structure Eiffel, la pierre apparente et les verrières. Il séduira les amateurs d’espaces atypiques, sensibles à l’architecture et aux univers artistiques, en quête d’un refuge discret au cœur d’un quartier vivant.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Métro : République, Goncourt, Jacques Bonsergent
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 254 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 986 €
- Taxe foncière : 1 652 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
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- E
- 345kWh/m².an75*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
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- 75kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4630 € et 6270 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
