Agence Paris – Rive droite
Magaly LEYGNAC

Loft d’architecte au calme sur cour

PARIS 75010 #Appartement atypique #Appartement rénové #Loft 123 M2 1 450 000 € | RÉF. 11039
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Loft d’architecte au calme sur cour

PARIS 75010 #Appartement atypique #Appartement rénové #Loft 123 M2 1 450 000 € | RÉF. 11039
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75010
PARIS
123 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 450 000
Prix de vente

Niché au calme d’une charmante cour pavée dans un bel immeuble de la rue Martel, ce loft rare de 124m2 (122,88 m² Carrez) a été entièrement repensé et rénové dans un esprit arty et industriel .

Accessible par une entrée privative, cet ancien local réhabilité déploie un vaste espace de vie derrière d’ impressionnantes verrières d’atelier et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond.

Le séjour, pièce maîtresse de ce lieu hors normes, accueille un salon généreux, une cheminée moderne et une cuisine ouverte avec un îlot central. Il se prolonge derrière la verrière tout hauteur, par un espace bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une salle de bains élégante avec buanderie complète ce niveau.

Côté nuit, deux chambres prennent place à l’étage : une chambre principale avec sa salle de douche, son wc et un dressing, et une deuxième chambre aménagée en bureau et chambre d’appoint.
De l’autre côté de la pièce à vivre, un coin couchage supplémentaire est accessible par une échelle métallique industrielle.

L’ensemble est sublimé par une décoration mid-century modern, ponctuée d’objets design qui séduira les amateurs de lieux singuliers, en plein coeur d’un quartier vivant et trendy.

Métro : Strasbourg St Denis, Bonne Nouvelle

RÉF. 11039

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 104 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 104 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 € et 2440 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’architecte au calme sur cour
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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