
Loft d’architecte au calme sur cour
Loft d’architecte au calme sur cour
Niché au calme d’une charmante cour pavée dans un bel immeuble de la rue Martel, ce loft rare de 124m2 (122,88 m² Carrez) a été entièrement repensé et rénové dans un esprit arty et industriel .
Accessible par une entrée privative, cet ancien local réhabilité déploie un vaste espace de vie derrière d’ impressionnantes verrières d’atelier et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond.
Le séjour, pièce maîtresse de ce lieu hors normes, accueille un salon généreux, une cheminée moderne et une cuisine ouverte avec un îlot central. Il se prolonge derrière la verrière tout hauteur, par un espace bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une salle de bains élégante avec buanderie complète ce niveau.
Côté nuit, deux chambres prennent place à l’étage : une chambre principale avec sa salle de douche, son wc et un dressing, et une deuxième chambre aménagée en bureau et chambre d’appoint.
De l’autre côté de la pièce à vivre, un coin couchage supplémentaire est accessible par une échelle métallique industrielle.
L’ensemble est sublimé par une décoration mid-century modern, ponctuée d’objets design qui séduira les amateurs de lieux singuliers, en plein coeur d’un quartier vivant et trendy.
Métro : Strasbourg St Denis, Bonne Nouvelle
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 6 étages dans l'immeuble
- 104 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 104 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 175kWh/m².an29*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 29kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 € et 2440 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
