Agence Paris - Rive Droite

Ancien atelier en duplex repensé par architecte

Paris 75011 #Appartement atypique #Atelier 102.85 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3958EP
75011
Paris
102.85 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Entre Saint Ambroise et Oberkampf, ce loft en duplex de 104,05m2 au sol (102,25m2 Carrez), intégralement sur cour, est issu de la réhabilitation par architecte d’un ancien atelier.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 57m2 avec 3,80 mètres de hauteur prolongée par une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace est agrémenté d’un poêle à bois et bénéficie d’une lumière zénithale grâce à une verrière avec ouvrant.

Ce niveau est complété par une chambre ainsi qu’un cabinet de toilettes indépendant.

L’escalier mène au niveau inférieur distribuant une suite parentale éclairée par des pavés de verre accompagnée d’un dressing sur-mesure, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et buanderie. Un troisième espace nuit ou bureau complète l’ensemble.

Les murs en pierres apparentes et les verrières d’atelier, témoins de l’histoire du lieu, harmonieusement mariés à une rénovation contemporaine et chaleureuse, font de cet ancien atelier, un cocon familial à l’abri des regards.

Une cave complète ce bien à destination d’atelier soumis au statut de copropriété.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 780 et 2 440€.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Métros : Saint Ambroise, Oberkampf ou Parmentier

RÉF. Paris - Rive Droite-3958EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 935 €
  • Taxe foncière : 1 093 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 413 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 413
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier en duplex repensé par architecte

Découvrez d'autres biens de l'agence Paris – Rive droite

Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter