Agence Paris – Est
Nicolas ACHARD

Ancien atelier réhabilité en loft de caractère

PARIS 75011 #Appartement de caractère #Loft 132 M2 1 295 000 € | RÉF. 8634
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Ancien atelier réhabilité en loft de caractère
PARIS 75011 #Appartement de caractère #Loft 132 M2 1 295 000 € | RÉF. 8634
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75011
PARIS
132 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 295 000
Prix de vente

Au coeur du village Faidherbe-Chaligny, au fond d’une cour calme, pavée et végétalisée, ce loft de 132m2 (111m2 Carrez) prend place au dernier étage d’un immeuble du XIXème siècle.

L’entrée dessert un vaste double séjour de plus de 70m², dont la première partie s’articule autour d’une cheminée fonctionnelle.

La seconde partie de l’espace de réception bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 3m , et dispose d’un bureau en mezzanine et d’une grande bibliothèque.

L’ensemble est baigné de lumière grâce à une double exposition.

La cuisine équipée est semi-ouverte sur l’ensemble.

A l’étage, la partie nuit comporte deux chambres, dotées de rangements sur mesure .

Une grande salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et de toilettes complète ce bien.

Métro : Faidherbe-Chaligny

 

RÉF. 8634

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 920 €
  • Taxe foncière : 604 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 184 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 184
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 € et 1910 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier réhabilité en loft de caractère
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Nicolas ACHARD - EI
Agent commercial
RSAC : 987 599 859 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

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Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

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