
Ancien atelier transformé en loft de 150 m² au calme sur cour végétalisée
Situé au cœur du 11e arrondissement, au sein d’une charmante copropriété avec une allée pavée et verdoyante, cet ancien atelier en rez-de-chaussée a été entièrement repensé par architecte et offre aujourd’hui un lieu de vie lumineux et chaleureux de 150 m² (145 m² Carrez).
Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste séjour bénéficiant de 3,28 m de hauteur sous plafond. Les poutres métalliques, le parquet en bois et le béton ciré soulignent l’esprit atelier, tandis que les larges ouvertures exposées sud et ouest baignent l’espace de lumière.
Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Conçue sur-mesure en béton ciré et bambou, la cuisine est aménagée et équipée, et profite de trois grandes fenêtres et d’une verrière qui renforcent la luminosité naturelle. Un dégagement doté de nombreux rangements mène à des toilettes indépendantes avec lave-mains.
La partie nuit se compose d’une grande chambre surélevée accessible par un petit escalier, prolongée d’un dressing sur mesure en bambou, ainsi que d’une seconde chambre en entresol avec fenêtre et dressing intégré.
Un bureau astucieusement aménagé sur-mesure complète l’ensemble.
Une salle d’eau moderne accueille une immense douche et un espace buanderie fonctionnel.
Une cave ainsi qu’une terrasse partagée au sein de la copropriété viennent parfaire ce bien rare.
Calme absolu, volumes généreux, matériaux nobles et lumière omniprésente font de ce loft un lieu unique, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques.
Métro : Parmentier, Goncourt, Belleville ou Couronnes
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 41 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 427 €
- Taxe foncière : 3 991 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 189kWh/m².an39*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 39kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2380 € et 3270 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
