Appartement décloisonné dans un ancien relai de poste

A proximité immédiate du Marais, cet appartement de 40.18m2 Carrez est situé au 5ème et partiellement dernier étage d’un immeuble en fond de cour de la première moitié du XIXème siècle.

Depuis le 5ème étage, l’entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 36m2 aux poutres apparentes, orientée Sud-Est et baignée de lumière grâce à ses 4 ouvrants. Cet espace comprend une cuisine ouverte, un espace dinatoire, un séjour et un espace nuit dissimulé derrière un paravent amovible.

Une salle d’eau avec wc ainsi que plusieurs rangements intégrés complètent cet ancien deux pièces intégralement sur cour, au calme.

Ce lieu de vie aux aménagements optimisés et contemporains a su conserver le cachet de l’ancien.

Une cave à cloisonner complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Saint-Sébastien Froissart, Richard-Lenoir, Saint-Ambroise

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890 € et 1 240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr