Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD

Appartement lumineux au calme repensé par architecte

Sous offre PARIS 75011 #Appartement atypique #Appartement rénové par un architecte 52.03 M2 585 000 € | RÉF. 6081
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Appartement lumineux au calme repensé par architecte

Sous offre PARIS 75011 #Appartement atypique #Appartement rénové par un architecte 52.03 M2 585 000 € | RÉF. 6081
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75011
PARIS
52.03 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
585 000
Prix de vente

A la lisière du Marais, cet appartement traversant sur cour végétalisée partagée de 56m2 Carrez au calme dans une impasse familiale a bénéficié d’un plan optimal pensé par un architecte.

Depuis le premier étage d’un petit immeuble du milieu du XIXème siècle par escalier aux parties communes refaites, l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 23m2.

Cet espace comprend une cuisine ouverte, un espace dinatoire et un séjour.

L’élément architectural fort de cet appartement est un « cube central » avec cuisine aménagée/équipée d’un côté et la salle de bains avec buanderie et toilettes de l’autre côté qui offre un jeu de transparence grâce à ses parois de verre coulissantes.

L’espace nuit dessert deux chambres au calme.

Les volumes généreux et le charme originel du lieu, sont rehaussés par une rénovation d’architecte, aux aménagements sur-mesure optimisant l’espace.

Local à vélos fermé.

Une cave à cloisonner complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Richard Lenoir

RÉF. 6081

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 34 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 044 €
  • Taxe foncière : 822 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 301 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 301
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950 € et 1320 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Flavie GUIGNARD - EI
Agent commercial
RSAC : 753 302 892 Paris
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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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