Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD

Atelier/Loft baigné de lumière dans une cour végétalisée

PARIS 75011 #Atelier #Loft 55 M2 675 000 € | RÉF. 11546
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Atelier/Loft baigné de lumière dans une cour végétalisée

PARIS 75011 #Atelier #Loft 55 M2 675 000 € | RÉF. 11546
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75011
PARIS
55 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
675 000
Prix de vente

À l’abri de l’agitation urbaine, au cœur d’une ravissante cour pavée et arborée typique du 11e arrondissement, ce local de 55m2 (51.47 m2 Carrez) au charme brut et industriel se niche entre les stations Parmentier et Ménilmontant.

Loin des standards, ce lieu hors du commun s’adresse aux esprits créatifs en quête d’un cadre de vie ou de travail inspirant. Entièrement traversant, il profite d’une belle hauteur sous plafond de 3,50m et d’une luminosité exceptionnelle grâce à une grande verrière et de nombreuses ouvertures.

Le style industriel est pleinement assumé : murs patinés, briques apparentes, structures métalliques, cuisine en inox brossé et sols immaculés forment un écrin authentique, brut et chaleureux à la fois.

L’espace principal accueille une cuisine américaine équipée, un vaste salon ou atelier modulable, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Trois entrées indépendantes permettent une grande flexibilité d’usage : atelier d’artiste, studio photo, espace de création ou de coworking confidentiel.

À l’extérieur, un petit espace privatif au sein de la cour peut faire office de terrasse. On y installe aisément une table pour profiter des beaux jours ou y garer son vélo, dans un esprit de village au coeur de la ville.

En excellent état, ce lieu atypique est aujourd’hui un local commercial mais peut également envisager, sous conditions, un changement d’usage en habitation.

Bien non soumis au DPE

Métro : Parmentier ou Ménilmontant

RÉF. 11546

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 74 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 664 €
  • Taxe foncière : 824 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier/Loft baigné de lumière dans une cour végétalisée
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD - EI
Agent commercial
RSAC : 753 302 892 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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