Avant dernier étage d’architecte traversant

Agence Paris - Rive Droite
Vita RUDELOU
Sous compromis Paris 75011 #Appartement contemporain 46.5 M2 | RÉF. Paris - Rive Droite-3679EP
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Avant dernier étage d’architecte traversant

Sous compromis Paris 75011 #Appartement contemporain 46.5 M2 Prix sur demande | RÉF. Paris - Rive Droite-3679EP
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75011
Paris
46.5 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Aux abords de la rue Felix Voisin, cet appartement de 46,47m2 Carrez ayant bénéficié d’une rénovation complète, par architecte, est niché au 6ème et avant-dernier étage d’un charmant immeuble des années 1930.

Depuis le 6ème étage, par ascenseur, l’entrée ouvre sur une pièce de vie traversante Est-Ouest et prolongée d’une cuisine.
La pièce principale de 24m2 composée d’un séjour et d’un espace dinatoire est agrémentée d’une bibliothèque sur-mesure toute hauteur.

La chambre, comme un cocon, est habillée d’une verrière aux courbes en bois élégantes et bénéficie de dressings intégrés.

Une salle d’eau et un cabinet de toilette indépendant complètent le tout.

Une belle luminosité, le blanc et le bois omniprésents, une décoration contemporaine et une vue sur les toits parisiens caractérisent ce bien aux aménagements sur-mesure.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d’une cave.

Métro: Philippe Auguste, Charonne

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 150 et 1 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. Paris - Rive Droite-3679EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 884 €
  • Taxe foncière : 698 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 332 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 332
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avant dernier étage d’architecte traversant
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Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (1er, 2e, 3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 18e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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