Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD

Dernier étage d’architecte dans un ancien couvent

Écrire

Dernier étage d’architecte dans un ancien couvent

Écrire
75011
Paris
134 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 690 000
Prix de vente

En bordure du Marais, ce dernier étage en duplex signé Yann Le Coadic, caché au fond d’une cour verdoyante et pavée dans un ancien couvent du XIXe siècle totalise 141.4m2 au sol (126.4 m2 Carrez) .

Au 3ème et dernier étage, l’entrée dessert une vaste pièce de vie bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond et rythmée par des poutres apparentes d’origine.

Dans le prolongement de la cuisine avec plan bar, prennent place un espace dinatoire et un séjour cozy avec cheminée fonctionnelle.

La luminosité diffusée par les larges ouvrants bordant cet espace de vie est rehaussée par des fenêtres de toit.

Une suite avec dressing est dissimulé derrière un rideau.

Une buanderie et un cabinet de toilettes invité complètent le niveau.

A l’étage, en mezzanine, une passerelle avec bibliothèque sur mesure toute hauteur distribue une seconde chambre/espace bureau ainsi qu’une salle d’eau avec hammam, mansardées et sous verrières.

Contemporain et chaleureux, ce loft bénéficie d’une vue dégagée et du calme de cette copropriété envahie de végétation à deux pas du Marais.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété autorisant l’exercice de professions libérales.

Métro : Saint Sébastien Froissart

RÉF. 4799EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 75 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 548 €
  • Taxe foncière : 1 406 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 168
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470 € et 2050 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage d’architecte dans un ancien couvent
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD - EI
Agent commercial
RSAC : 753 302 892 Paris
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Immobilier de prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Paris – Rive droite

Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter