Agence Paris - Rive Droite

Duplex en dernier étage avec terrasse

PARIS 75011 #Appartement dernier étage 128 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3613EP
75011
PARIS
128 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
72 m2
Extérieur

A proximité immédiate de la Place de la Bastille, ce duplex de 127,72 m² (118.74 m² Carrez) agrémenté d’une terrasse de 72 m², se situe en dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 2011.

Au 4ème étage avec ascenseur, l’entrée dessert deux chambres bénéficiant chacune d’une salle de douche avec wc.

Relié par un escalier ainsi qu’un ascenseur intérieur privé aux normes PMR, le 5ème étage accueille une pièce de vie et une cuisine semi-ouverte de 40 m².

Ces deux espaces orientés sud-ouest disposent chacun d’un accès direct à une terrasse végétalisée de 72 m² dont la triple exposition offre une vue dégagée sur les toits de Paris et le Génie de la Bastille.

Une troisième chambre bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

Baigné de lumière, au calme absolu et sans vis-à-vis, ce duplex familial bénéficie de prestations qui en font un lieu de vie unique et rare.

Une cave et un local vélos commun complètent ce bien niché au sein d’une copropriété.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 et 1010 euros

Métro : Bastille

RÉF. Paris - Rive Droite-3613EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 72 m2
  • 62 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 404 €
  • Taxe foncière : 1 639 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 72 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage avec terrasse

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Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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