Agence Paris – Rive droite
Vita RUDELOU

Haussmannien familial à réinventer

Sous compromis Paris 75011 #Haussmannien 97.29 M2 | RÉF. 4797EP
Appeler
Écrire

Haussmannien familial à réinventer

Sous compromis Paris 75011 #Haussmannien 97.29 M2 Prix sur demande | RÉF. 4797EP
Appeler
Écrire
75011
Paris
97.29 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Entre Oberkampf et Saint-Ambroise, cet appartement traversant de 97,29m2 Carrez est niché au premier étage par ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien.

Ce bien familial bénéficie du classique triptyque emblématique de ce style architectural : parquets, moulures et cheminées.

Une entrée avec rangements intégrés dessert une première chambre, la cuisine et l’espace de vie.

La pièce de vie, regroupant séjour et salle à manger, est généreusement éclairée par de larges fenêtres offrant une luminosité Sud-Ouest et une vue dégagée sur la promenade Richard-Lenoir.

Dans son prolongement, prend place une première chambre avec bureau.

Une cuisine indépendante spacieuse pourrait être ouverte sur la pièce de vie.

L’espace nuit, au calme d’une cour intérieure, distribue une deuxième chambre bénéficiant de deux entrées, une salle de bains, un dressing et une troisième chambre.

Un cabinet de toilettes indépendant complète l’ensemble.

Cet appartement familial ayant conservé le charme de l’ancien offre de nombreuses possibilités de réaménagement.

Ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficie d’une cave.

Métro : Saint-Ambroise, Oberkampf et Parmentier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 250 et 1 730 euros

RÉF. 4797EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 33 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 430 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 228 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 228
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1490 € et 2070 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussmannien familial à réinventer

Découvrez d'autres biens de l'agence Paris – Rive droite

Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter