Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD

Loft au calme avec terrasse

Sous offre PARIS 75011 #Appartement avec terrasse #Loft 70.81 M2 695 000 € | RÉF. 4939EP
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Loft au calme avec terrasse

Sous offre PARIS 75011 #Appartement avec terrasse #Loft 70.81 M2 695 000 € | RÉF. 4939EP
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75011
PARIS
70.81 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
695 000
Prix de vente

Au coeur du 11ème arrondissement, situé au sein d’un passage entre Charonne et Philippe Auguste cet appartement aux allures de mini-loft contemporain de 71 m² Carrez prend place au sein d’une petite copropriété végétalisée.

Au calme absolu, cet espace repensé avec goût bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. De larges verrières apportent une luminosité prépondérante tout au long de la journée.

L’appartement ouvre sur une entrée desservant à droite une première chambre, pouvant être idéal pour les professions libérales ou le télétravail.

La pièce de vie de 27 m2, comprenant un séjour avec une cuisine semi ouverte distribue un dégagement, une deuxième chambre avec dressing, une salle de douche avec buanderie et un WC indépendant.

L’ensemble de la copropriété partage une belle terrasse en jouissance sur jardin intérieur permettant des moments de détente en plein air. Un privilège qui vient sublimer le charme de ce bien d’expression.

Une cave complète ce bien.

Métro : Charonne ou Philippe Auguste

RÉF. 4939EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 756 €
  • Taxe foncière : 1 069 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 258 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 258
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft au calme avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD - EI
Agent commercial
RSAC : 753 302 892 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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