Agence Paris – Est

Loft d’Architecte dans une ancienne ferronnerie

PARIS 75011 #Appartement atypique #Loft 80 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3229EP
75011
PARIS
80 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

À proximité immédiate du métro Rue des Boulets, ce loft de 84m2 (69m2 Carrez) prend place au 2ème étage avec ascenseur dans une ancienne ferronnerie et a bénéficié d’une réfection totale par architecte.

L’entrée permet de rejoindre une pièce à vivre de plus de 50m2 rassemblant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’ensemble profite de volumes généreux avec 3,50 mètres de hauteur sous plafond. Avec sa façade vitrée, le loft jouit d’une luminosité plein Ouest et d’une vue dégagée sur cour.

Le bois contraste avec le béton structurel, témoin de l’origine industrielle des lieux.

Aux abords de la pièce de vie, un cube architectural métallique abrite une chambre et une salle d’eau. En son centre, un escalier permet de rejoindre un espace couchage en mezzanine ouverte, surplombant le salon.

Des toilettes invités avec espace buanderie complètent ce bien.

Cet espace contemporain et chaleureux est caractérisé par des influences industrielles préservées.

Soumis au statut de copropriété, en affectation d’habitation.

Métro : Rue des Boulets et Nation

RÉF. Paris - Rive Droite-3229EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 443 €
  • Taxe foncière : 770 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 132 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 26 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’Architecte dans une ancienne ferronnerie
Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

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Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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