Agence Paris – Est

Maison d’artistes individuelle avec jardin

PARIS 75011 #Maison Atypique #Maison avec jardin 310 M2 Vendu | RÉF. 4880EP
75011
PARIS
310 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
65 m2
Terrain

C’est à l’abri des regards et au calme absolu, que se cache cette ancienne école de danse de 310m2 (202m2 Carrez).

Par la suite investie et repensée par un architecte pour un couple d’artistes, cette maison à la façade remarquable avec colombages donne sur un jardin de 75m2.

Après avoir passé un portail en métal et traversé le jardin, l’entrée de la maison se fait sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et un salon doté de 3 grandes portes fenêtres ouvrants sur le jardin. De l’autre coté une pièce avec salle d’eau et toilettes.

Au coeur de la maison un large escalier moderne habillé de bois enveloppe un ascenseur qui dessert tous les étages jusqu’au sous-sol.

Au 1er étage, un plateau desservant d’un coté une pièce de 22m2 avec 2 fenêtres et de l’autre une belle pièce de 40m2 avec 3 fenêtres et 4 ouvertures fixes. Toilettes à ce niveau avec possibilité de créer une salle de bains.

Au 2ème et dernier étage, grand et beau plateau de 67m2 ouvert baigné de lumière avec 5 fenêtres sur jardin, des vélux, des ouvertures fixes avec la charpente apparente et toiture isolée.

Cette charmante maison aux allures d’atelier, à l’abri des regards contraste avec l’euphorie urbaine, la proximité du métro et saura ravir plusieurs projets qu’il soient professionnel ou familial.

Un parking aérien est possible dans le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2670 € et 3680 €.

Métro : rue des Boulets à 1mn.

RÉF. 4880EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 65 m2
  • Taxe foncière : 1 415 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 222 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’artistes individuelle avec jardin
Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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