A proximité des passages emblématiques du quartier Charonne, ce triplex familial de 160,19m2 au sol (154,68m2 Carrez) niché aux derniers étages d’une petite copropriété récente bénéficie de trois terrasses plein ciel totalisant 44,67m2.

L’entrée ouvre sur une  pièce de vie composée d’une cuisine ouverte aménagée, d’un espace dinatoire, d’un séjour, ainsi que d’un coin bureau. Cet espace de vie traversant, organisé autour d’une cheminée, est prolongé par une terrasse de 16,31m2 exposée plein Ouest et à la vue dégagée. Un cabinet de toilettes indépendant complète ce niveau

Un escalier dessert trois chambres, une salle d’eau, une buanderie et un cabinet de toilettes. Deux chambres disposent d’un accès à une seconde terrasse.

Au dernier étage, prend place la suite parentale composée d’une chambre avec dressing et salle de bains avec douche, baignoire, wc et un accès indépendant à la troisième terrasse plein Sud de 18,5m2.

Les allures de maison perchée et les espaces extérieurs plein ciel avec vue dégagée font de ce triplex familial un lieu de vie unique et contemporain.

Création d’un toit terrasse avec gardes corps et escalier partant de la terrasse du dernier étage votée en AG.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 850 et 2 540 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Métro : Charonne et Voltaire