Agence Paris – Rive droite
Thomas LELONG

Loft dans un ancien atelier d’ébéniste

PARIS 75012 #Appartement dernier étage #Loft 157 M2 1 562 500 € | RÉF. 4999
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Loft dans un ancien atelier d’ébéniste

PARIS 75012 #Appartement dernier étage #Loft 157 M2 1 562 500 € | RÉF. 4999
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75012
PARIS
157 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 562 500
Prix de vente

Idéalement situé à quelques centaines de mètres du Jardin de Reuilly, ce loft de 211,77m2 au sol (129,09m2 Carrez) est dissimulé à l’abri des regards.

Cet appartement, ancien atelier d’ébénisterie, a entièrement été réinventé par ses propriétaires.

Accessible par quelques marches, le hall d’entrée avec rangements intégrés ouvre sur une pièce de vie de plus de 91,43m2 au sol ( 58,25m² carrez ) sous 4,25 mètres de hauteur sous plafond.

La pièce principale se compose d’un séjour, d’une cuisine américaine ouverte avec plan bar et d’un espace salle à manger agrémenté d’un poêle à bois.

La double exposition Est Ouest complétée de 6 ouvertures zénithales assure une lumière prépondérante.

Deux espaces nuits prennent place de part et d’autre de la pièce de vie.

D’un côté, 3 chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC.

D’un autre côté, et assurant intimité, une chambre parentale avec salle de bains et WC.

Deux greniers accessibles par le salon offrant un espace de rangements supplémentaire viennent compléter l’ensemble.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Métro : Reuilly-Diderot et Faidherbe – Chaligny

RÉF. 4999

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 57 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 216 €
  • Taxe foncière : 830 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 283 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 283
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010 € et 2790 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans un ancien atelier d’ébéniste
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Votre contact Espaces Atypiques
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Thomas LELONG - EI
Agent commercial
RSAC : 893 991 273 Paris
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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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