
Loft d’exception caché sous les toits de Paris
Loft d’exception caché sous les toits de Paris
À quelques pas de Bastille, de la Coulée verte et du bassin de l’Arsenal, niché au dernier étage d’un immeuble ancien, ce loft de 104,65 m² Carrez déploie un volume rare et une lumière exceptionnelle.
Situé au 3e et dernier étage, sans aucun vis-à-vis, l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et à deux puits de lumière zénithaux. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les volumes décloisonnés créent une atmosphère contemporaine.
La cuisine ouverte, dessinée sur-mesure, mêle bois noble et matériaux de qualité. L’ensemble se prolonge naturellement vers une salle à manger généreuse et un salon au charme brut et élégant.
Côté nuit, la première chambre séduit par sa simplicité raffinée, complétée d’un grand dressing parfaitement intégré dans le couloir.
La seconde chambre, pensée comme un espace modulable, offre deux couchages avec une alcôve cosy et un coin mezzanine accueillant un lit d’appoint.
Une salle de bain lumineuse, aux lignes graphiques, propose baignoire, douche à l’italienne et double vasque en marbre.
Un bien rare, pensé comme un lieu de vie autant que d’inspiration, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de l’Est parisien.
Metro : Ledru Rollin – Bastille
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 72 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 725 €
- Taxe foncière : 1 281 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 399kWh/m².an89*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 89kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3640 € et 4970 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
