Duplex avec terrasses et jardin en dernier étage à rénover

Entre la Place Jeanne d’Arc et le métro Bibliothèque François Mitterrand, ce duplex traversant de 170,03 m2 Carrez, est situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, d’une copropriété de standing avec gardien des années 70′. Il bénéficie de deux terrasses et d’un jardin.

L’entrée distribue un séjour de 32 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse de 75 m². Ce premier niveau offre également une cuisine indépendante et son arrière cuisine, 4 chambres dont deux avec salles d’eau, un dressing séparé et une salle de bains.

Toutes les chambres donnent sur une longue loggia totalisant 17 m².

Un escalier dessert au deuxième niveau un jardin d’hiver de 30 m² donnant accès de part et d’autre à une nouvelle terrasse de 23 m² et un jardin de 120 m².

La proximité des transports et des commerces, la luminosité et les nombreux espaces extérieurs font de ce bien un lieu de vie familial hors du commun.

Ce bien soumis au régime de la copropriété est complété par une cave. Il est possible de louer une place de stationnement dans la résidence.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3090 euros et 4240 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Métro ligne 14 : Bibliothèque François Mitterrand