Agence Paris – Rive gauche

Ancienne boulangerie transformée en loft

Paris 75014 #Loft 100 M2 Vendu | RÉF. 8368
75014
Paris
100 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé entre le quartier Didot et le quartier Pernety, au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille, ce loft familial à usage mixte (professionnel et habitation) est issu de la réhabilitation contemporaine d’une ancienne boulangerie.

Il bénéficie d’une surface de 100 m2 Carrez et propose un véritable univers qui allie les empreintes du passé à des éléments contemporains.
Une entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et organisée en open space : une cuisine équipée et son espace dinatoire jouxtent le séjour cosy aux lignes épurées. L’ensemble est magnifié par une belle hauteur sous plafond renforçant la sensation d’espace.

Le choix du bois en chêne pour le parquet style campagne, et les boiseries des revêtements de la cuisine ainsi que des aménagements sur mesure, contraste avec l’esprit industriel du lieu et lui apporte de la chaleur.

Dans un esprit maison, un escalier design mène au niveau inférieur consacré à la partie nuit. Un couloir avec salle de bains moderne distribue d’un coté deux chambres enfants avec rangements, de l’autre une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les ouvertures situées en hauteur apportent de la lumière naturelle à chacune des chambres tandis que la belle hauteur sous plafond, les verrières type atelier, les poutres métalliques et les éclairages astucieux viennent renforcer cette rénovation contemporaine parfaitement réussie.

L’esprit village du quartier, la qualité des prestations, la luminosité et l’alliance réussie entre le cachet de l’ancien et l’esprit contemporain confèrent à ce loft qui se vit comme une maison un esprit zen et convivial où il fait bon vivre.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Alésia, Plaisance et Pernety (ligne 4 et ligne 13)

RÉF. 8368

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 715 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 90
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 750 € et 1070 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne boulangerie transformée en loft
Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche
84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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