Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Mini-loft en dernier étage

PARIS 75014 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Loft 50 M2 670 000 € | RÉF. 15997
Appeler
Mini-loft en dernier étage
75014
PARIS
50 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
670 000
Prix de vente

Situé en plein coeur du quartier Vavin/Edgard Quinet, au cinquième et dernier étage avec ascenceur d’un immeuble datant de 1750, cet appartement de caractère déploie tout le charme d’un mini-loft prenant place sous les toits. D’une surface pondérée de 50 m2 (41 m2 Carrez, 60 m2 au sol), il se caractérise par sa belle hauteur sous plafond, son authenticité, son aspect traversant et sa luminosité.

Dès l’entrée, la pièce de vie propose une alliance réussie entre le cachet de l’ancien et l’esprit contemporain et se voit magnifié par la charpente apparente qui vient souligner la belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement prennent place une chambre bénéficiant d’une vue dégagée et une salle de bains.

À l’étage, lové sous les mansardes, un second espace nuit avec dressing surplombe la pièce de vie. Cette configuration en mezzanine renforce l’esprit atelier et maison perchée, apportant une dimension unique à l’ensemble.

La situation en dernier étage, la lumière, les volumes, la singularité et le charme fou de cet appartement en font un bien extremement rare dans un secteur très recherché.

Métro : Edgard Quinet/Vavin/Montparnasse

 

RÉF. 15997

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 764 €
  • Taxe foncière : 432 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 246 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 246
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 € et 1480 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mini-loft en dernier étage
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Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON - EI
Agent commercial
RSAC : 809 373 509 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche
84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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