Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Un appartement baigné de lumière face à la Coulée verte

PARIS 75014 52.18 m² 595 000 € RÉF. 19276
Appeler
Un appartement baigné de lumière face à la Coulée verte
PARIS
75014
Surface
52.18 m²
Chambre
1
Salle de bain/eau
1
Prix de vente
595 000 €

Situé dans le quartier Didot, au calme d’une rue résidentielle, au deuxième étage (accessible par escalier) d’un immeuble de 2003, cet appartement de 52 m² Carrez séduit d’emblée par sa luminosité et son environnement verdoyant. Exposée sud-ouest, sa façade largement vitrée laisse entrer la lumière tout au long de la journée et ouvre les perspectives sur la végétation de la Coulée verte, offrant un cadre de vie singulier et très rare à Paris.

Dès l’entrée, le regard est attiré par cette lumière généreuse qui traverse les arbres à quelques mètres des baies vitrées. L’appartement s’organise autour d’un hall de réception desservant une chambre avec rangements et salle de bains, puis une pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de soleil, cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur, avec un balcon de 4 m² et une terrasse de 5 m² qui surplombent la Coulée verte. Les feuillages composent alors un décor vivant, changeant au fil des heures et des saisons.

Dans l’esprit village du quartier Didot, ce bien rare touche par l’alliance du calme, de la lumière qui inonde les espaces et de la nature qui s’invite à chaque regard, composant un lieu de vie à part, dont on ressent immédiatement le charme et l’émotion.

Metro : Plaisance (ligne AE) et Alésia (ligne 4)

RÉF. 19276

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 549 €
  • Taxe foncière : 1 265 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 14309 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 14309
    kWh/m².an
    1980*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 1980 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 1980
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1430 € et 1980 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement baigné de lumière face à la Coulée verte
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 809 373 509 Paris
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Espaces Atypiques
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
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