Un appartement baigné de lumière face à la Coulée verte
Situé dans le quartier Didot, au calme d’une rue résidentielle, au deuxième étage (accessible par escalier) d’un immeuble de 2003, cet appartement de 52 m² Carrez séduit d’emblée par sa luminosité et son environnement verdoyant. Exposée sud-ouest, sa façade largement vitrée laisse entrer la lumière tout au long de la journée et ouvre les perspectives sur la végétation de la Coulée verte, offrant un cadre de vie singulier et très rare à Paris.
Dès l’entrée, le regard est attiré par cette lumière généreuse qui traverse les arbres à quelques mètres des baies vitrées. L’appartement s’organise autour d’un hall de réception desservant une chambre avec rangements et salle de bains, puis une pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de soleil, cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur, avec un balcon de 4 m² et une terrasse de 5 m² qui surplombent la Coulée verte. Les feuillages composent alors un décor vivant, changeant au fil des heures et des saisons.
Dans l’esprit village du quartier Didot, ce bien rare touche par l’alliance du calme, de la lumière qui inonde les espaces et de la nature qui s’invite à chaque regard, composant un lieu de vie à part, dont on ressent immédiatement le charme et l’émotion.
Metro : Plaisance (ligne AE) et Alésia (ligne 4)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 4 étages dans l'immeuble
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 549 €
- Taxe foncière : 1 265 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
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- 14309kWh/m².an1980*kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1430 € et 1980 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
