Quartier Necker, à proximité du 7e arrondissement, ce duplex en derniers étages sur cour développe une surface de 80m2 pondéré (66,62m2 Carrez – 92m2 au sol).

Situé au deuxième étage sans ascenseur, il saura vous séduire par son charme unique. Conçu par l’ingéniosité d’une architecte pour vous offrir le confort d’une maison sur le toit; un espace aux volumes généreux, du cachet et des aménagements de qualité.

Au niveau inférieur, vous trouverez une première chambre avec sa propre salle d’eau, et un wc séparé. Une spacieuse pièce de vie s’ensuit, comprenant d’une part, une cuisine ouverte sur une salle à manger et d’autre part, un séjour cathédral d’une hauteur de 4,68m au faitage, séparée par une verrière atelier. Cet espace traversant est baigné de lumière en plus d’offrir une vue dégagée verdoyante.

L’escalier d’architecte en bois, véritable oeuvre d’art, se fond harmonieusement avec un placard de rangement sur mesure qui orne un pan de mur.

À l’étage, la chambre parentale offre une hauteur sous plafond remarquable, un vaste dressing, un coin bureau ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. De plus, un espace de rangement mansardé vient compléter cet ensemble.

La situation idéale, les volumes généreux et les finitions soignées font de ce duplex un bien rare et convoité dans le secteur. Il représente une opportunité unique de vivre l’expérience d’une « maison » à Paris, où chaque détail a été pensé pour exalter votre quotidien.

2 caves complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 010€ et 1 430€

Metro : Volontaires (ligne 12) – Sèvres-Lecourbe (ligne 6)