Agence Paris – Rive gauche
Alain LEBER

Quartier Necker, Breteuil – Appartement haussmannien traversant avec balcon

PARIS 75015 #Appartement avec balcon #Haussmannien 82.71 M2 1 100 000 € | RÉF. 10767
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Quartier Necker, Breteuil – Appartement haussmannien traversant avec balcon

PARIS 75015 #Appartement avec balcon #Haussmannien 82.71 M2 1 100 000 € | RÉF. 10767
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75015
PARIS
82.71 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 100 000
Prix de vente

À deux pas de la place de Breteuil, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 82 m², situé au deuxième étage par escalier d’un bel immeuble haussmannien, séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa lumière traversante. Entre rue et cour, il offre un cadre de vie paisible au coeur d’un quartier recherché.

L’entrée se fait par une galerie conduisant, côté rue, à un double séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant.
Côté cour, un bureau complète ce bel espace de réception. Ouvert sur le séjour par une superbe porte miroitée à quatre vantaux, il peut aisément être transformé en seconde chambre.
À l’arrière de l’appartement, un couloir dessert une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une spacieuse chambre bénéficiant de nombreux rangements.

Parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries d’époque et cheminée fonctionnelle confèrent aux lieux un charme authentique, revisité par une décoration contemporaine.

Situé à la lisière du 7e arrondissement, son environnement immédiat séduit par sa proximité avec les commerces de bouche, les établissements scolaires de qualité, les transports et les espaces verts.

Une grande cave et une gardienne à domicile complètent les nombreux atouts de ce bien que propose notre agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche .

Métros:
– Sèvres Lecourbe (Ligne 6)
– Ségur (Ligne 10)
– Pasteur (Ligne 12)

RÉF. 10767

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 268 €
  • Taxe foncière : 1 607 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 308 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 308
    kWh/m².an
    67*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 67 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 67
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2230 € et 3070 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Necker, Breteuil – Appartement haussmannien traversant avec balcon
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Votre contact Espaces Atypiques
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Alain LEBER - EI
Agent commercial
RSAC : 98116741475 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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