
Quartier Necker, Breteuil – Appartement haussmannien traversant avec balcon
Quartier Necker, Breteuil – Appartement haussmannien traversant avec balcon
À deux pas de la place de Breteuil, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 82 m², situé au deuxième étage par escalier d’un bel immeuble haussmannien, séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa lumière traversante. Entre rue et cour, il offre un cadre de vie paisible au coeur d’un quartier recherché.
L’entrée se fait par une galerie conduisant, côté rue, à un double séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant.
Côté cour, un bureau complète ce bel espace de réception. Ouvert sur le séjour par une superbe porte miroitée à quatre vantaux, il peut aisément être transformé en seconde chambre.
À l’arrière de l’appartement, un couloir dessert une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une spacieuse chambre bénéficiant de nombreux rangements.
Parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries d’époque et cheminée fonctionnelle confèrent aux lieux un charme authentique, revisité par une décoration contemporaine.
Situé à la lisière du 7e arrondissement, son environnement immédiat séduit par sa proximité avec les commerces de bouche, les établissements scolaires de qualité, les transports et les espaces verts.
Une grande cave et une gardienne à domicile complètent les nombreux atouts de ce bien que propose notre agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche .
Métros:
– Sèvres Lecourbe (Ligne 6)
– Ségur (Ligne 10)
– Pasteur (Ligne 12)
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 6 étages dans l'immeuble
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 268 €
- Taxe foncière : 1 607 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 308kWh/m².an67*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 67kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2230 € et 3070 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
