Agence Paris – Rive gauche

Quartier Necker, Breteuil – Appartement haussmannien traversant avec balcon

PARIS 75015 #Appartement avec balcon #Haussmannien 82.71 M2 Vendu | RÉF. 10767
75015
PARIS
82.71 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

À deux pas de la place de Breteuil, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 82 m², situé au deuxième étage par escalier d’un bel immeuble haussmannien, séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa lumière traversante. Entre rue et cour, il offre un cadre de vie paisible au coeur d’un quartier recherché.

L’entrée se fait par une galerie conduisant, côté rue, à un double séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant.
Côté cour, un bureau complète ce bel espace de réception. Ouvert sur le séjour par une superbe porte miroitée à quatre vantaux, il peut aisément être transformé en seconde chambre.
À l’arrière de l’appartement, un couloir dessert une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une spacieuse chambre bénéficiant de nombreux rangements.

Parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries d’époque et cheminée fonctionnelle confèrent aux lieux un charme authentique, revisité par une décoration contemporaine.

Situé à la lisière du 7e arrondissement, son environnement immédiat séduit par sa proximité avec les commerces de bouche, les établissements scolaires de qualité, les transports et les espaces verts.

Une grande cave et une gardienne à domicile complètent les nombreux atouts de ce bien que propose notre agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche .

Métros:
– Sèvres Lecourbe (Ligne 6)
– Ségur (Ligne 10)
– Pasteur (Ligne 12)

RÉF. 10767

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 268 €
  • Taxe foncière : 1 607 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 308 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 308
    kWh/m².an
    67*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 67 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 67
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2230 € et 3070 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Necker, Breteuil – Appartement haussmannien traversant avec balcon
Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche
84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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