Au sein d’une charmante copropriété d’ateliers, à la lisière du XIVe arrondissement et à proximité du métro Plaisance cet atelier d’artiste sur cour développe une surface de 56.95m2 (53.35m2 Carrez) répartie sur deux niveaux. Actuellement utilisé en bureau d’architecte, il regorge de possibilités pour se métamorphoser en un lieu de vie confortable, d’autant plus qu’il possède déjà une destination d’habitation.

À votre arrivée, vous découvrirez une pièce de 34m2 jouissant d’une hauteur sous plafond de 5 mètres et baigné de lumière naturelle.  Ce volume permet d’envisager l’installation d’une cuisine sur mesure pour devenir une pièce de vie à part entière. Le premier niveau comprend également un WC indépendant pour plus de praticité.

Depuis l’entrée, l’escalier mène quant à lui à l’espace mezzanine qui doit être repenser. Cette pièce de 19m2 pourra devenir une agréable chambre avec coin dressing offrant également la possibilité de créer une salle de bain personnalisée.

La quiétude, la singularité, et le volume font de cet atelier d’artiste un bien rare dans le secteur.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 990euros et 1 360euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Metro : Plaisance