Agence Paris – Ouest
Capucine LE CARBOULEC

Duplex haussmannien en étage élevé avec balcons exposés sud à Auteuil Nord

PARIS 75016 #Appartement avec balcon #Duplex #Haussmannien 117 M2 1 620 000 € | RÉF. 6027
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Duplex haussmannien en étage élevé avec balcons exposés sud à Auteuil Nord

PARIS 75016 #Appartement avec balcon #Duplex #Haussmannien 117 M2 1 620 000 € | RÉF. 6027
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75016
PARIS
117 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
6.9 m2
Extérieur
1 620 000
Prix de vente

Dans le quartier Auteuil Nord, entre la Maison de la Radio et l’Église d’Auteuil, cet appartement familial au 5ème étage par ascenseur, offre un juste équilibre entre fonctionnalité et charme de l’ancien.

Niché dans un bel immeuble haussmannien avec gardien, ce bien traversant de 117,39 m2 (114,73 m2 Carrez) avec balcons totalisant 6,9 m2 exposés Sud-Est, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Passé la porte, une spacieuse entrée donne le ton avec moulures et parquet desservant l’ensemble de l’appartement.

Tout de suite à gauche, se dévoile la pièce à vivre de plus de 36 m2 caractérisée par une hauteur sous plafond de 3 mètres et de belles ouvertures sur l’extérieur profitant deux grands balcons aménagés et végétalisés. La cheminée fonctionnelle en marbre est joliment soulignée par des bibliothèques sur mesure.

A droite, faisant face à la pièce à vivre, la cuisine offre de nombreux rangements ainsi qu’un large îlot central permettant une bonne optimisation de l’espace.

L’espace nuit n’est pas en reste et chaque chambre allie également charme haussmannien et confort grâce notamment à ses trois salles d’eaux attenantes.

Il se compose comme suit : une chambre principale de 17 m2 avec rangements sur mesure, balcon végétalisé et salle de douche avec toilettes attenantes en zellige. Une seconde chambre de 12,50 m2 sur cour avec salle de bains attenante. Et la troisième chambre, au niveau supérieur, desservie par un escalier privatif, de 14 m2 avec également une salle de douche avec toilettes attenantes.

Une cave vient parfaire ce bien soumis au régime de la copropriété.

Sectorisation Jean-Baptiste Say

Métro Jasmin (Ligne 9) ou Église d’Auteuil (Ligne 10)

RÉF. 6027

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 6.9 m2
  • 34 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 000 €
  • Taxe foncière : 2 447 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 261 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 261
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950 € et 2690 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex haussmannien en étage élevé avec balcons exposés sud à Auteuil Nord
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
Capucine LE CARBOULEC - EI
Agent commercial
RSAC : 853 893 014 Paris
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137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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