Agence Paris – Ouest
Evrard LAROUSSE

Esprit loft aux airs de troglodyte – Quartier Auteuil

PARIS 75016 #Appartement de caractère #Loft 45 m² 480 000 € RÉF. 17809
Appeler
Esprit loft aux airs de troglodyte – Quartier Auteuil
75016
PARIS
45
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
480 000
Prix de vente

Situé au calme sur le boulevard Murat, à proximité immédiate de la Seine et des commerces de l’avenue de Versailles, cet appartement esprit loft de 47,61 m² (44,41 m² Carrez) occupe une dépendance unique d’un immeuble des années 1950.

Dès l’entrée, le ton est donné : ici, l’espace se joue des volumes traditionnels. Un escalier en bois massif conduit vers une agréable pièce de vie magnifiée par un sol en dalles de schiste noir irrégulières.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial pensé pour recevoir.

En surplomb, une mezzanine habillée de parquet blond accueille un salon intimiste, propice à la lecture ou à la détente. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Quelques marches plus bas dévoilent la pièce maîtresse de l’appartement. Lovée sous une élégante voûte immaculée, la chambre en souplex évoque l’esprit protecteur d’une habitation troglodyte. Éclairé par un puits de lumière zénithal, elle bénéficie d’une ambiance douce et apaisante.

L’absence de voisin au-dessus constitue un privilège rare à Paris, offrant un confort acoustique particulièrement appréciable.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro Porte de Saint-Cloud (Ligne 9) à 3 min à pied
Métro Michel-Ange Molitor (Lignes 9 et 10) à 6 min à pied

RÉF. 17809

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 080 €
  • Taxe foncière : 848 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 419 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 419
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1720 € et 2390 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esprit loft aux airs de troglodyte – Quartier Auteuil
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 843 067 737 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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