Loft en duplex : volume cathédrale et intimité graphique – Muette Sud
Ce loft en duplex de 61,86 m² (60,03 m² Carrez) cultive une intimité rare où le volume est roi.
Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie monumentale se déploie sous 5 mètres de hauteur. Le regard est capté par la verticalité du lieu, rythmée par un escalier Art Déco et une cuisine aux contrastes chromatiques audacieux.
L’espace est sublimé par une majestueuse cheminée en pierre de taille, dont la sobriété classique dialogue avec la modernité des lignes. Ce vaste séjour s’adapte à chaque instant : il se prête tour à tour à la réception, à la création ou à la contemplation, au gré des envies du moment.
Au niveau supérieur : un espace nuit en mezzanine suivie d’une salle d’eau, séparé du séjour par une vaste verrière d’atelier. Cette configuration permet de profiter du volume architectural tout en garantissant un calme absolu.
Une grande cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges).
Transports à proximité : RER C Avenue du Président Kennedy – Maison de Radio France ou Métros Passy, La Muette (Lignes 6 & 9)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 7 étages dans l'immeuble
- 22 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 490 €
- Taxe foncière : 1 378 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 296kWh/m².an52*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
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- 52kg CO2/m².anE
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1360 € et 1880 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
