Agence Paris – Ouest
Evrard LAROUSSE

Loft en duplex : volume cathédrale et intimité graphique – Muette Sud

PARIS 75016 #Duplex #Loft 62 M2 740 000 € | RÉF. 15283
Appeler
Loft en duplex : volume cathédrale et intimité graphique – Muette Sud
75016
PARIS
62 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
740 000
Prix de vente

Ce loft en duplex de 61,86 m² (60,03 m² Carrez) cultive une intimité rare où le volume est roi.

Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie monumentale se déploie sous 5 mètres de hauteur. Le regard est capté par la verticalité du lieu, rythmée par un escalier Art Déco et une cuisine aux contrastes chromatiques audacieux.

L’espace est sublimé par une majestueuse cheminée en pierre de taille, dont la sobriété classique dialogue avec la modernité des lignes. Ce vaste séjour s’adapte à chaque instant : il se prête tour à tour à la réception, à la création ou à la contemplation, au gré des envies du moment.

Au niveau supérieur : un espace nuit en mezzanine suivie d’une salle d’eau, séparé du séjour par une vaste verrière d’atelier. Cette configuration permet de profiter du volume architectural tout en garantissant un calme absolu.

Une grande cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges).

Transports à proximité : RER C Avenue du Président Kennedy – Maison de Radio France ou Métros Passy, La Muette (Lignes 6 & 9)

RÉF. 15283

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 490 €
  • Taxe foncière : 1 378 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 296 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 296
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1360 € et 1880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Evrard LAROUSSE - EI
Agent commercial
RSAC : 843 067 737 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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