Agence Paris – Ouest
GAËL CÉSAR

Lumineux appartement au calme d’Auteuil Sud

PARIS 75016 #Appartement années 30 77 M2 958 000 € | RÉF. 11117
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Lumineux appartement au calme d’Auteuil Sud

PARIS 75016 #Appartement années 30 77 M2 958 000 € | RÉF. 11117
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75016
PARIS
77 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
958 000
Prix de vente

Situé au coeur du quartier Auteuil Sud, au calme d’une rue discrète et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 76,61 m² Carrez prend place au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1936, avec gardien.

Rénové avec soin en 2016, ce lieu de vie conjugue confort contemporain et charme intemporel.

Une entrée avec placard conduit à une vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à une orientation plein sud et de larges fenêtres.

Celle-ci réunit avec élégance un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur mesure. L’ensemble forme un espace fluide et convivial, pensé pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Côté nuit, un dégagement dessert des toilettes séparées ainsi que deux chambres tournées vers la cour, gage de tranquillité absolue.

La première de 9,3 m² intègre un lit superposé et un double placard.

La seconde, plus généreuse avec ses 21,5 m², intègre des placards dressing et une salle de bain au design soigné, dissimulée derrière une tête de lit surmontée d’un claustra : un jeu de transparence et de discrétion qui apporte une touche d’audace à l’ensemble. Elle comprend une baignoire ainsi qu’une douche à l’italienne.

Bien soumis au statut de copropriété.

Métro Exelmans Ligne 9

RÉF. 11117

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 8 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 000 €
  • Taxe foncière : 1 666 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 299 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 299
    kWh/m².an
    65*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 65 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 65
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1830 € et 2500 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineux appartement au calme d’Auteuil Sud
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
GAËL CÉSAR - EI
Agent commercial
RSAC : 842 215 162 NANTERRE
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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