
Lumineux appartement au calme d’Auteuil Sud
Lumineux appartement au calme d’Auteuil Sud
Situé au coeur du quartier Auteuil Sud, au calme d’une rue discrète et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 76,61 m² Carrez prend place au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1936, avec gardien.
Rénové avec soin en 2016, ce lieu de vie conjugue confort contemporain et charme intemporel.
Une entrée avec placard conduit à une vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à une orientation plein sud et de larges fenêtres.
Celle-ci réunit avec élégance un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur mesure. L’ensemble forme un espace fluide et convivial, pensé pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Côté nuit, un dégagement dessert des toilettes séparées ainsi que deux chambres tournées vers la cour, gage de tranquillité absolue.
La première de 9,3 m² intègre un lit superposé et un double placard.
La seconde, plus généreuse avec ses 21,5 m², intègre des placards dressing et une salle de bain au design soigné, dissimulée derrière une tête de lit surmontée d’un claustra : un jeu de transparence et de discrétion qui apporte une touche d’audace à l’ensemble. Elle comprend une baignoire ainsi qu’une douche à l’italienne.
Bien soumis au statut de copropriété.
Métro Exelmans Ligne 9
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 8 étages dans l'immeuble
- 20 lots de copropriété
- Charges annuelles : 6 000 €
- Taxe foncière : 1 666 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
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- 299kWh/m².an65*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- 65kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1830 € et 2500 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
