Agence Paris – Ouest

Appartement avec vue plongeante sur jardin verdoyant

PARIS 75017 #Loft 73 M2 Vendu | RÉF. 4238EP
75017
PARIS
73 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Ancienne tannerie, cet appartement singulier de 73 m2 Carrez, dissimulé en rez-de-jardin surélevé, se situe au cœur des Épinettes où le soleil s’invite généreusement.

Les jeux de lumière inondent l’espace grâce à une enfilade de fenêtres et procurent une douce atmosphère. La végétation du jardin environnant où se côtoient harmonieusement figuiers, rosiers et palmiers, apporte calme et fraîcheur.

Orientée au sud, la pièce de vie de 52 m2 réunit séjour, salle-à-manger, salon et cuisine. Le parquet en bois exotique vient réchauffer son volume particulier magnifié par une belle hauteur sous plafond. Le mur habillé de majestueux miroirs joue la profondeur et accentue la clarté. La cuisine équipée, discrète, séparée par un comptoir, fait face à la pièce de vie.

Coté nuit, la chambre s’offre une salle d’eau habillée de carreaux de mosaïque bleue et jaune à l’allure rétro.

Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.

Métros Brochant L13, Pont Cardinet L14

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 € et 1380 € par an.

RÉF. 4238EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 500 €
  • Taxe foncière : 994 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 189 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 189
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue plongeante sur jardin verdoyant

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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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