Agence Paris – Ouest

Appartement esprit loft aux Batignolles

PARIS 75017 #Appartement rénové #Loft 74 M2 Vendu | RÉF. 9202
75017
PARIS
74 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Batignolles, au sein d’une copropriété sécurisée et rénovée de fond en comble (ravalement de toutes les façades, cours et canalisations, structure caves, toiture), ce très agréable appartement aménagé avec goût dans un esprit loft totalise une surface de 74,10 m2 (54,22 m2 Carrez).

Situé en rez-de-chaussée, son entrée se fait par une jolie cour pavée et végétalisée.

Il comprend un vaste espace de vie traversant sur rue et cour totalisant 34 m2.

Celui-ci comprend un séjour surmonté d’une mezzanine aménagée en coin nuit grâce à une belle hauteur sous plafond de 3m30, puis une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Là, une porte vitrée montée sur vérin automatique donne accès à un robuste escalier métallique conduisant à une chaleureuse pièce voutée et ventilée de 20 m2 en souplex.

Côté nuit, une belle chambre de 14,5 m2 s’agrémente d’un large dressing sur mesure.

Elle s’accompagne d’une salle de bains en teck avec toilettes de plus de 4 m2.

Bien soumis au régime de copropriété.

Métro La Fourche Ligne 13

RÉF. 9202

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 49 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 673 €
  • Taxe foncière : 1 190 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 296 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 296
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 9
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1250 € et 1740 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement esprit loft aux Batignolles
Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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