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JOACHIM DRUART

Appartement familial en étage élevé avec terrasse – Jardin Claire-Motte

PARIS 75017 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 130 M2 1 295 000 € | RÉF. 11496
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Appartement familial en étage élevé avec terrasse – Jardin Claire-Motte

PARIS 75017 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 130 M2 1 295 000 € | RÉF. 11496
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75017
PARIS
130 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
17.19 m2
Extérieur
1 295 000
Prix de vente

Jardin Claire-Motte, niché au 5e étage par ascenseur d’un immeuble moderne de bon standing construit en 2003, cet appartement familial de 130,09 m² Carrez dispose de cinq chambres et offre une terrasse de 17,19 m² exposée plein sud. 

Traversé par la lumière toute l’année grâce à ses trois expositions (Sud, Est et Ouest), il se distingue par une distribution fluide et équilibrée, au sein d’un environnement verdoyant notamment grâce à sa vue apaisante sur la végétation luxuriante du jardin

Une entrée avec penderie conduit au séjour baigné de soleil et prolongé par l’extérieur privatif décomposé en loggia et terrasse plein ciel

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée bénéficie aussi d’un accès à la loggia. 

Côté nuit, les cinq chambres de 10 à 15 m2 intègrent toutes des placards de rangement

Elles s’accompagnent d’une salle de bain avec toilettes, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. 

Une cave complète ce bien offrant un cadre de vie paisible, au sein d’une copropriété sécurisée avec accès direct aux espaces verts

Un double box est également proposé en supplément.

Tram T3B Marguerite Long

RÉF. 11496

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 17.19 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 104 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 696 €
  • Taxe foncière : 2 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 97 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 97
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 990 € et 1410 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial en étage élevé avec terrasse – Jardin Claire-Motte
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
JOACHIM DRUART - EI
Agent commercial
RSAC : 838 692 671 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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