Agence Paris – Ouest
Vivien PREVOT

Appartement traversant à Epinettes-Batignolles

Sous compromis PARIS 75017 60 M2 | RÉF. 4871
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Appartement traversant à Epinettes-Batignolles

Sous compromis PARIS 75017 60 M2 Prix sur demande | RÉF. 4871
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75017
PARIS
60 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Epinettes/Batignolles, plus précisément Rue du Dr Heulin, donc très au calme, cet appartement traversant de 59,25 m2 (58,84 m2 Carrez) se trouve au 4ème étage d’un charmant immeuble ancien, accessible par ascenseur.

L’appartement présente une belle entrée vous conduisant au séjour de 32 m2 donnant côté rue. Il se compose d’une salle à manger intégrant harmonieusement une cuisine contemporaine ouverte bien équipée et aménagée suivie du salon qui se pare d’une jolie cheminée d’époque en marbre faisant notamment écho à la crédence de la cuisine.

Vous apprécierez alors la luminosité et le sentiment d’ouverture qui se dégage de cette double pièce anciennement divisée.

Côté nuit et côté cour, une première chambre de 12 m2 et une petite chambre d’enfant d’un peu plus de 6 m2 se partagent une salle de bains et des toilettes séparées accessibles depuis l’entrée de l’appartement.

Ce bien de qualité en très bon état s’accompagne d’une belle cave de plus de 6 m2.

Bien soumis au régime de copropriété bénéficiant d’un local vélo.

Métro Brochant

RÉF. 4871

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 136 €
  • Taxe foncière : 1 168 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 260 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 260
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1085 € et 1469 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant à Epinettes-Batignolles

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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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