Agence Paris – Ouest

Roof top en duplex avec double terrasses et vue vertigineuse sur Paris

PARIS 75017 #Appartement dernier étage #Duplex 33 M2 Vendu | RÉF. 4198EP
75017
PARIS
33 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
33 m2
Extérieur

Ce cocon de 33,46 m2 (32,66 m2 Carrez) se love aux derniers étages – 7e et 8e sans ascenseur – d’un immeuble des années 20. Il bénéficie d’une terrasse de 7 m2 et d’un roof top de 26 m2 qui offre une vue remarquable et vertigineuse sur les plus beaux monuments de la capitale.

Le premier niveau est entièrement prolongé par la première terrasse parfaitement exposée. Le soleil se glisse à travers les larges baies vitrées sur le salon vêtu d’un parquet en chêne brun. La cuisine ouverte se pare d’éléments rouges et d’un espace repas en béton ciré. En retrait, derrière une verrière se cache la salle d’eau habillée de tadelak noir et d’un sol en ardoise. 

La connexion à l’étage et au coin nuit se fait par un escalier aérien. La chambre est équipée d’un lit en estrade escamotable et s’ouvre sur le toit terrasse qui jouit d’une vue à 270° sur le quasi tout Paris et ses toits de zinc. Là, un sauna a élu domicile pour parfaire le pittoresque. 

Une cave vient compléter ce bien totalement exceptionnel. 

Métro Péreire

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1070 € et 1510 € par an. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

RÉF. 4198EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 33 m2
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 748 €
  • Taxe foncière : 536 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 537 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 537
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roof top en duplex avec double terrasses et vue vertigineuse sur Paris

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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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