Agence Paris – Ouest

Ancien atelier esprit loft avec verrière aux Abbesses

PARIS 75018 #Atelier #Loft 80 M2 Vendu | RÉF. 4784EP
75018
PARIS
80 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

À proximité immédiate de la Rue Lepic, dans l’intimité d’une cour pavée abritant exclusivement des ateliers transformés en lofts, cet ancien atelier offre une superficie de 79,88 m2 (75,84 m2 Carrez).

Au coeur de cet espace atypique, le volume principal s’étend sur 38 m2, englobant l’entrée, un agréable salon, un espace dinatoire accompagné d’une cuisine américaine ouverte et équipée, prolongée par un coin bibliothèque.

Une buanderie de 9 m2 avec dressing complète ce niveau.

À l’étage, une mezzanine de 16 m2 accessible par un escalier en colimaçon, dotée de dalles en verre au sol, accueille un bureau sous verrière.

Retour au rez-de-chaussée où un second escalier conduit à la partie nuit, dévoilant d’un côté une salle d’eau de 6 m2 avec toilettes, et de l’autre, une chambre intimiste de 9 m2 à l’atmosphère apaisante.

La copropriété tolère la jouissance d’une partie de la cour, permettant des moments de détente en plein air. Un privilège qui vient sublimer le charme de ce bien d’expression.

Ce loft se distingue par sa singularité, exprimée à travers une harmonie parfaite entre des matériaux sélectionnés avec soin tels que le bois, le verre, les carreaux de verre et la structure en métal.

L’ensemble crée une atmosphère unique, où les volumes dialoguent harmonieusement et les jeux de lumière subtils apportent une ambiance chaleureuse et contemporaine.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Métro Blanche L2

RÉF. 4784EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 1 345 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 360 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 360
    kWh/m².an
    79*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 79 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 79
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1740 € et 2390 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier esprit loft avec verrière aux Abbesses
Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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