Agence Paris – Ouest
Fabrice DERRIEN

Appartement rénové avec balcon filant aux Abbesses

PARIS 75018 #Appartement avec balcon #Appartement rénové 46.10 M2 580 000 € | RÉF. 7849
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Appartement rénové avec balcon filant aux Abbesses

PARIS 75018 #Appartement avec balcon #Appartement rénové 46.10 M2 580 000 € | RÉF. 7849
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75018
PARIS
46.10 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
580 000
Prix de vente

Idéalement situé en plein coeur des Abbesses, à quelques mètres de la Butte Montmartre, ce lumineux appartement rénové de 46,10 m2 Carrez bénéficie d’un balcon filant de 4,80 m2 exposé plein sud.

Se trouvant au premier étage par ascenseur d’un immeuble semi-récent, l’appartement, entièrement repensé et décoré récemment, est en excellent état.

Dès l’entrée, habillée d’un grand dressing, vous apprécierez la cuisine semi-ouverte avec verrières type atelier dialoguant harmonieusement avec le salon-salle à manger.

Ces espaces bien équilibrés bénéficient de la lumière et du soleil direct grâce à la baie vitrée toute largeur.

Dans le prolongement la grande chambre également exposée sud jouit aussi d’un volume agréable, de la lumière de la baie et du balcon.

Elle dessert une salle d’eau aux tons clairs avec toilettes.

Une cave complète ce bien soumis au statut de copropriété.

Métro Abbesses L12 ou Anvers L2

RÉF. 7849

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 902 €
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 262 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 262
    kWh/m².an
    68*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 68 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 68
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450 € et 2000 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec balcon filant aux Abbesses
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Agent commercial
RSAC : 951 254 671 PARIS
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