Duplex dans une ancienne boutique

Situé rue Joseph Dijon, ce duplex traversant de 58,36 m2 (39,31 m2 Carrez) est issu de la réunion d’une ancienne boutique et de la loge de gardien.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie composée d’une cuisine ouverte dinatoire et d’un séjour orienté sud éclairé par des pavés de verre remplaçant intégralement la vitrine d’origine. La pièce de vie se prolonge coté rue par un bureau de presque 6m2 avec un couchage en mezzanine et une salle de douche et un WC .

Un second bureau de 5 M2 avec deux fenêtres profite de la lumière de la cour.

L’ancienne remise de 19m2, sous la boutique, accessible depuis le séjour a été aménagée en espace nuit avec une salle de bains ouverte. Deux dalles de verre contribuent à éclairer cet espace.

Ce bien calme et lumineux en statut mixte au sein d’une copropriété offre de multiples possibilités d’aménagement.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910€ et 1 270€

Métro : Simplon ou Jules Joffrin