Agence Paris – Ouest
Fabrice DERRIEN

Duplex familial Quartier Lamarck

PARIS 75018 #Bien transformé #Duplex #Haussmannien 103 M2 1 160 000 € | RÉF. 4400EP
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Duplex familial Quartier Lamarck

PARIS 75018 #Bien transformé #Duplex #Haussmannien 103 M2 1 160 000 € | RÉF. 4400EP
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75018
PARIS
103 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 160 000
Prix de vente

Situé entre le Village Ramey et la Rue de Caulaincourt, cet appartement familial de 103,37 m2 (100,02 m2 Carrez) est issu de la réunion d’une ancienne librairie et du premier étage d’un immeuble haussmannien.

Le bien profite de deux entrées.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, en parfaite unité de volumes et de tons, une cuisine américaine, un salon et une salle à manger bénéficiant de la lumière de la grande verrière contemporaine type atelier. Par une première volée de marches, une pièce éclairée par une dalle de verre pourra être utilisée pour différents usages (salle de musique, salon TV, bureau, chambre d’amis…).

A l’étage, la partie nuit s’articule autour d’un grand palier. Une grande chambre parentale profite de la vue sur une cour arborée tandis que les deux autres chambres sont orientées sud. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et avec toilettes, puis un cellier, accompagnent l’ensemble.

Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété.

Métro Lamarck Caulaincourt

RÉF. 4400EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 35 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 600 €
  • Taxe foncière : 1 102 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 227
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540 € et 2150 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex familial Quartier Lamarck
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Votre contact Espaces Atypiques
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Fabrice DERRIEN - EI
Agent commercial
RSAC : 951 254 671 Paris
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137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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