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Immeuble en pleine propriété à usage mixte – Halle Pajol

PARIS 75018 #Immeuble 300 M2 1 998 000 € | RÉF. 10836
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Immeuble en pleine propriété à usage mixte – Halle Pajol

PARIS 75018 #Immeuble 300 M2 1 998 000 € | RÉF. 10836
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75018
PARIS
300 m2
Surface
17 m2
Extérieur
1 998 000
Prix de vente

À deux pas de la Halle Pajol et de la Gare du Nord, cet immeuble indépendant en pleine propriété totalise une superficie de 476 m2 (286 m2 Carrez). 

En très bon état, celui-ci séduit par sa flexibilité d’usage et la qualité de sa construction (1992). 

Derrière une façade à l’architecture sobre et contemporaine, ce bâtiment à usage mixte (habitation et commercialité) se déploie sur plusieurs niveaux, chacun offrant un potentiel distinct.

Sous-sol : caves et locaux techniques notamment celui de l’ascenseur.

Rez-de-chaussée : Une vaste entrée bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et offrant de multiples possibilités d’aménagement : commerce, local professionnel ou même création d’un studio. Ce niveau est complété de quatre emplacements de stationnement privatifs accessible depuis l’entrée. 

1er étage (commercialité) : Un plateau de bureaux actuellement loué jusqu’à juin 2027, équipé d’un point d’eau et des toilettes, sans compter un espace extérieur de plus de 7 m2. 

2e étage (commercialité) : Actuellement exploité en location meublée saisonnière, ce niveau comprend trois chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte.

3e étage (commercialité) : Un second espace bureau, sobre et fonctionnel, loué jusqu’à 2027.

4e dernier étage (habitation) : Un appartement avec terrasse de 17 m2 bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Celui-ci comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. 

Cet immeuble offre aujourd’hui de nombreuses possibilités : siège social, investissement locatif ou projet résidentiel. 

L’absence de murs porteurs et la qualité des aménagements intérieurs permettent une grande liberté de réorganisation.

À noter, l’absence de droit de préemption de la mairie.

Métro La Chapelle Ligne 2

RÉF. 10836

Informations complémentaires

  • 4 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 17 m2
  • Taxe foncière : 5 078 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 279 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 279
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble en pleine propriété à usage mixte – Halle Pajol
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RSAC : 922 652 201 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

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Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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