Loft dans un ancien lavoir proche Guy Môquet
Loft dans un ancien lavoir proche Guy Môquet
Dans l’intimité d’une copropriété constituée uniquement de lofts, cet appartement de 79,51 m2 Carrez situé au premier étage est une pépite rare.
Dès que vous franchissez son seuil, vous êtes plongé dans l’univers du Loft par excellence, avec des verrières verticales toute hauteur, une belle hauteur sous plafond, des volumes et de beaux espaces, une très agréable luminosité (double exposition), le tout empreint d’un esprit industriel avec une décoration choisie dans le moindre détail.
Véritable atout structurant du loft, le large patio dévoile la structure initiale du bâtit (bois, métal), ainsi que le ciel.
La pièce principale de 32 m2 accueille un salon spacieux coté patio, tandis qu’une grande cuisine ouverte aménagée et équipée habille de touches noires et graphiques le mur opposé. Elle bénéficie d’un cellier.
Cette pièce de vie est aussi baignée de lumière par les baies qui côtoient les arbres d’un grand jardin d’agrément non accessible de la copropriété voisine.
Un large couloir dessert des toilettes séparées, puis une première chambre avec verrière et des grands placards avant de découvrir la suite parentale de 25 m2 avec son grand dressing.
Elle est constituée d’une grande chambre de 16 m2 qui dialogue avec la salle de bains de presque 9 m2 avec une douche et des toilettes.
Les meubles maçonnés en béton brut lissé répondent aux subtiles vibrations visuelles créées par les carreaux aux trois teintes blanc, gris, bleuté en totale harmonie avec la touche « industrielle » du Loft.
Bien soumis au statut de copropriété
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 640 €
- Taxe foncière : 1 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 257kWh/m².an42*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 42kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 € et 1980 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr