Loft dans voie privée
Loft dans voie privée
Rue Doudeauville, situé au calme d’une voie privée sécurisée avec gardien, ce magnifique loft de 87,04 m2 (76,44 m2 Carrez), entièrement rénové en 2019, s’inscrit dans l’histoire d’une ancienne imprimerie.
Dès l’entrée, l’attention est captivée par la remarquable structure en bois qui caractérise ce lieu présentant une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5 mètres.
En contrebas du salon, la cuisine dînatoire est baignée de lumière grâce à d’immenses baies vitrées entièrement escamotables et orientées plein sud. Il s’en dégage une atmosphère sereine et charmante depuis l’impasse.
Une pièce de 18 m2, aux usages divers et variés, séparée par l’exosquelette en bois, vient prolonger l’espace et sublimer l’effet de perspective.
Une fois sur le salon en surplomb, vous serez surpris par la sensation d’espace. Le lieu prend alors tout sa dimension de bien d’expression.
Vous accéderez ensuite à une salle d’eau raffinée, mettant à l’honneur le bois et une décoration rétro soigneusement pensée.
Enfin, un escalier en bois conduit à l’étage abritant une vaste chambre agrémentée de rangements et d’une baignoire hors sol contemporaine. Elle se caractérise par ses nombreuses ouvertures vitrées et notamment sa vue panoramique plongeante sur l’espace de vie.
Deux caves viennent compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.
Métros Marx Dormoy et Marcadet – Poissonniers L4 et L12 et La Chapelle L2, RER B, D et E et Gare du Nord.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- 90 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 900 €
- Taxe foncière : 873 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 262kWh/m².an8*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200 € et 1660 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr