Agence Paris – Ouest
FABRICE DERRIEN

Loft d’architecte avec terrasse, esprit maison – Quartier Grandes Carrières

PARIS 75018 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 120 M2 1 092 000 € | RÉF. 10687
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Loft d’architecte avec terrasse, esprit maison – Quartier Grandes Carrières

PARIS 75018 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 120 M2 1 092 000 € | RÉF. 10687
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75018
PARIS
120 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
18.22 m2
Extérieur
1 092 000
Prix de vente

Au sein d’une toute petite copropriété, ce loft d’architecte esprit maison de 121,06 m² (102,84 m² loi Carrez) offre une terrasse de 18 m2.

Bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’entrée dévoile une généreuse pièce de vie de 31 m², sublimée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire de 17 m² invite à la convivialité et aux moments partagés.

Deux escaliers à l’esthétique affirmée, un hélicoïdal en métal et un droit en béton, mènent aux chambres et à la terrasse qui les relie, apportant une dimension contemporaine et graphique à l’ensemble.

La première chambre, de 18 m², est dotée d’une élégante salle d’eau en béton ciré de 4,5 m² avec toilettes.

La seconde chambre, de 14 m², bénéficie quant à elle d’une salle de bains indépendante, située en niveau inférieur, accessible depuis la cuisine.

Cette partie souplex de 16 m2 intègre également une buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.

Métro Porte de Saint-Ouen ou Guy Môquet (Ligne 13)

RÉF. 10687

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 18.22 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 916 €
  • Taxe foncière : 1 199 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 156 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’architecte avec terrasse, esprit maison – Quartier Grandes Carrières
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Agent commercial
RSAC : 951 254 671 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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