Agence Paris – Ouest
FABRICE DERRIEN

Maison au style Anglo-Normand – Village Ramey

PARIS 75018 #Maison de charme #Maison de ville 125 M2 1 289 000 € | RÉF. 12568
Appeler
Maison au style Anglo-Normand – Village Ramey
75018
PARIS
125 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 289 000
Prix de vente

Située Village Ramey, au calme d’une grande cour lumineuse, cette rare maison au style anglo-normand présente une surface de 124,98 m2 (121,52 m2 Carrez).

Celle-ci dénote notamment par son style éclectique, ses briques vernissées, ses grandes fenêtres et son porche néo-normand.

L’entrée de 9 m2 distribue d’un côté une cuisine dînatoire semi-professionnelle de 17 m2, de l’autre un séjour cathédrale de 40 m2.

La vaste cuisine contemporaine est particulièrement agréable avec ses nombreuses fenêtres et s’agrémente de nombreux équipements.

Le séjour comprend une salle à manger dialoguant avec un salon agrémenté d’une cheminée.

Une rangée de larges et hautes fenêtres illumine cet espace de vie élégant et chaleureux dont la double hauteur vient révéler la magnifique charpente du toit.

Plusieurs espaces de rangements et des toilettes complètent ce premier niveau.

Depuis le séjour, un bel escalier conduit au niveau supérieur.

Celui-ci se compose tout d’abord d’une mezzanine de 17 m2 suivie d’une première chambre de 10 m2.

Un dégagement distribue une seconde chambre de 13 m2, une agréable salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes.

Rare et protégée du rythme de la rue, cette singulière maison allie le privilège de bénéficier d’un bien de caractère en pleine ville avec les bénéfices d’un écrin préservé.

Bien soumis au statut de copropriété.

Métro Jules Joffrin ou Marcadet Poissonniers (Lignes 4 et 12)

 

RÉF. 12568

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 418 €
  • Taxe foncière : 2 360 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 341 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 341
    kWh/m².an
    73*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 73 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 73
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2600 € et 3550 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au style Anglo-Normand – Village Ramey
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