Agence Paris – Ouest
FABRICE DERRIEN

Maison de ville mixte esprit loft au coeur des Abbesses

PARIS 75018 #Bureau centre ville #Loft #Maison de ville 222 M2 2 835 000 € | RÉF. 12827
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Maison de ville mixte esprit loft au coeur des Abbesses
PARIS 75018 #Bureau centre ville #Loft #Maison de ville 222 M2 2 835 000 € | RÉF. 12827
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75018
PARIS
222 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2 835 000
Prix de vente

Au coeur des Abbesses et au calme du passage éponyme, belle et lumineuse maison de ville à l’esprit Loft de 222 m2 (221,08 m2 Carrez) aux volumes contemporains et spacieux.

Accès par le rez-de-chaussée, constitué d’un espace commercial /bureau composé d’un open-space éclairé par plusieurs verrières verticales, avec kitchenette, une chambre ou bureau en second jour, une salle de douche et des toilettes.

Le premier étage dévoile un magnifique espace avec le spacieux salon-bureau de 60 m2.

Deux chambres complètent l’étage et se partagent une salle de douche et des toilettes.

Le deuxième étage accueille la cuisine dinatoire aménagée et équipée qui surplombe le salon ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes.

Un garage accessible depuis le rez-de chaussée complète ce bien singulier.

L’unicité des espaces, de la luminosité, du calme et de la décoration choisie font de cette maison un bien rare en plein coeur des Abbesses.

Métro Abbesses (Ligne 12)

RÉF. 12827

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 3 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 190 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 190
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3171 € et 4291 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville mixte esprit loft au coeur des Abbesses
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
FABRICE DERRIEN - EI
Agent commercial
RSAC : 951 254 671 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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