Agence Paris – Ouest
Fabrice DERRIEN

Mini loft avec balcon et vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur

PARIS 75018 #Appartement avec vue #Loft 40 M2 549 000 € | RÉF. 5079
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Mini loft avec balcon et vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur

PARIS 75018 #Appartement avec vue #Loft 40 M2 549 000 € | RÉF. 5079
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75018
PARIS
40 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
4 m2
Extérieur
549 000
Prix de vente

Cet appartement de 38,53 m² Carrez avec balcon de 4 m² se situe littéralement aux pieds du Sacré Cœur.

Il se trouve au 4ème étage par ascenseur d’un immeuble 1930 récemment rénové, y compris les parties communes.

Par ses nombreuses fenêtres et son balcon, il invite à contempler la Basilique et les escaliers de la Butte Montmartre.

Depuis l’entrée se dévoile la pièce de vie avec sur la gauche la cuisine américaine aménagée et la première vue sur le Sacré Cœur.

La partie centrale salon/salle-à-manger est éclairée par trois grandes baies vitrées double vitrage et mène au balcon qui permet d’apprécier un autre point de vue sur la Basilique, la Butte et ses jardins, ainsi que sur le Quartier Saint-Pierre.

Le coin nuit est actuellement optimisé en deux parties, une mezzanine et un bureau agrémenté d’un grand placard toute hauteur, mais pourrait aisément faire l’objet d’une chambre isolée derrière des verrières intérieur par exemple.

Les toilettes et la salle d’eau séparées présentent des cloisons vitrées sur les parties hautes.

Une cave de 7 m2 complète ce bien soumis au statut de copropriété.

Métro L2 Anvers ou L12 Abbesses

RÉF. 5079

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 4 m2
  • 69 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 500 €
  • Taxe foncière : 750 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 399 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 399
    kWh/m².an
    87*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 87 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 87
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810 € et 1150 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mini loft avec balcon et vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur
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Votre contact Espaces Atypiques
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Fabrice DERRIEN - EI
Agent commercial
RSAC : 951 254 671 PARIS
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137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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