Ancienne boulangerie réinventée
A proximité du canal de l’Ourcq, cet ancien local sur deux niveaux de 92,45 m2 (90,45m2 Carrez) est né de la réhabilitation d’une ancienne boulangerie.
Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une cuisine parée d’un mur en briques, puis derrière une verrière industrielle se trouve une pièce de vie de 34m2.
Une chambre de 14m2 avec une salle de douche et wc complètent ce niveau.
Un escalier métallique conduit vers le niveau inférieur où prennent place deux espaces nuit, dont un actuellement aménagé en petit salon, ainsi qu’une salle de douche avec wc.
Cet espace a été astucieusement aménagé derrière de grandes baies vitrées et offre un cadre paisible et lumineux.
Métro : Laumière
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690€ et 980€.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 37 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 785 €
- Taxe foncière : 680 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 94kWh/m².an19*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 19kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
