Agence Paris – Rive droite
Ornella GALLAND

Local à destination d’hébergement hôtelier au coeur de la Mouzaïa

PARIS 75019 #Appartement rénové par un architecte #Appartement traversant #Local 53 M2 565 000 € | RÉF. 15049
Appeler
Local à destination d’hébergement hôtelier au coeur de la Mouzaïa
75019
PARIS
53 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
565 000
Prix de vente

Niché au coeur du quartier bucolique et végétalisé de la Mouzaïa, cet appartement à la destination d’hébergement hôtelier de 48.91m² Carrez (60m² au sol) a été repensé par architecte.

Dès l’entrée les volumes généreux, grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Le séjour, d’une superficie de plus de 24 m², offre un espace de vie convivial, sublimé par une cuisine aménagée et équipée au design épuré.

Cachée derrière une verrière une chambre spacieuse et calme, tournée sur une cour, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, et un dressing sur mesure complètent ce niveau. Un escalier métallique donne accès à une mezzanine astucieuse, idéale pour accueillir plusieurs couchages supplémentaires.

Ce bien au plan idéal et sans travaux est particulièrement recherché dans le secteur.

À deux pas du métro, et à quelques enjambées des commerces de la Place des Fêtes et du parc des Buttes-Chaumont, ce bien singulier séduira aussi bien les amoureux d’architecture que les investisseurs éclairés.
Un pied-à-terre atypique, inspiré et inspirant, au coeur d’un micro-quartier prisé et confidentiel, vendu meublé et prêt à la location.

Métro : Danube

RÉF. 15049

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 680 €
  • Taxe foncière : 1 270 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 211 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 211
    kWh/m².an
    64*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 64 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 64
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 € et 1690 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Ornella GALLAND - EI
Agent commercial
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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