Agence Paris – Rive droite

Butte Bergeyre – Local d’activité transformé en loft avec extérieur

PARIS 75019 #Local #Loft 96 M2 Vendu | RÉF. 11086
75019
PARIS
96 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Sur les hauteurs confidentielles et prisées de la Butte Bergeyre, ce loft en rez-de-jardin conjugue volumes généreux, matériaux de qualité et cadre de vie paisible.

Le bien se compose d’un vaste séjour de près de 60 m² qui ouvre sur un agréable espace extérieur privatif, véritable prolongement du salon, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

La grande cuisine, entièrement équipée, séduit par son design soigné et fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², un dressing sur mesure ainsi qu’une salle de bain élégante, équipée d’une baignoire et d’une douche.

Une pièce complémentaire de 11 m², actuellement sans ouverture directe sur l’extérieur, offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, studio d’enregistrement, salle de montage, bureau indépendant, ou tout simplement une chambre grâce à l’installation éventuelle d’une verrière.

Un bien rare, à l’atmosphère singulière et inspirante, idéal pour les amateurs de lieux uniques, créatifs et discrets. Le tout, niché dans un quartier à l’esprit village, pourtant au coeur de la ville, à quelques pas de l’effervescence parisienne.

Métro : Bolivar, Buttes Chaumont, Colonel Fabien, Pyrénées, (lignes 2, 5, 7bis et 11)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 11086

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 35 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 464 €
  • Taxe foncière : 1 668 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 800 € et 1200 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Butte Bergeyre – Local d’activité transformé en loft avec extérieur
Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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